随着调控政策的深化，我国二手房市场热度持续下降，房价波动明显。据中新经纬客户端从诸葛找房数据研究中心发布的最新《百城二手住宅均价报告》获悉，12月初，百城二手住宅挂牌均价为15136元/平方米，环比下跌0.54%，下跌城市达69个，平均跌幅0.91%。这已经是百城二手房均价连续三个月的下跌。

分析师指出，随着调控政策的深化，二手住宅市场热度持续下降，房价波动明显。根据诸葛找房的报告，上周百城二手住宅均价较前一周环比下跌0.54%，跌幅扩大明显。其中，下跌城市达69个，平均跌幅0.91%;上涨城市31个，平均涨幅0.51%。

在房价下跌的城市中，惠州以1.45%的跌幅居于首位。中新经纬客户端发现，在跌幅榜Top 10中，惠州以1.45%的跌幅居于首位。此外，一线城市如北京、广州等二手房市场也有类似情况。

诸葛找房的数据显示，一线城市二手住宅均价为57633元/平方米，是二线城市的3.11倍，是三四线城市的5.39倍。分区域来看，各区域挂牌均价均有所下降，东部领跌，环比下跌0.63%。中部和东北挂牌均价也继续下降，且跌幅进一步扩大，分别环比下跌0.55%、0.57%。西部地区跌幅有所收窄，环比下跌0.10%。

如是金融研究院高级研究员杨芹芹接受采访时表示，从需求端看，房地产市场调控依旧较为严格，商品房销售整体处于下行周期，销售情况不太乐观。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，2019年一线城市将表现为“价稳量降”，二线城市中的部分热点城市降温可能加速，不排除部分城市房价出现较为明显的波动，但更多的二线城市将呈现出缓慢降温趋势。